よくある質問FAQ

物件価格以外に必要な諸費用は、一般に取引金額の5%から10%程度です。これには印紙税、登録免許税、不動産取得税などの税金や、ローンの手数料、火災保険料などが含まれます。取引によっては仲介手数料も必要です。その他の費用も発生する可能性がありますので、詳細な見積もりをご希望の場合はお問い合わせください。

金融機関によっては、100%ローンや諸費用も含めたローンの提供が可能です。審査は年収や勤続年数、現在の借入れ状況に基づいて行われますので、まずはご相談ください。

通常、売却が実現しない場合に追加の費用が発生することはありません。市場への広告掲載や潜在的な購入者による物件の現地確認などの基本的なサービス費用は、成果が出た際に支払う仲介手数料の中に含まれています。ただし、売主様からの特別な要望に基づく追加広告などの費用は別途請求される場合があります。

不動産の売買においては、成約時に不動産会社へ支払う仲介手数料が必要です。この手数料は宅地建物取引業法で上限が定められており、不動産取引成立までは支払いの必要はありません。

お問い合わせから最終的な取引完了までの期間は、通常1か月から6か月程度です。契約が完了し、販売が開始されるまでには、広告の準備や情報の収集などで約1週間かかります。営業活動は一般に1か月から3か月続きますが、物件によってはもっと長くかかることもあります。契約後の残金決済は、現金であれば約1週間、ローンを利用する場合は審査に約1か月必要です。